Descrizione del servizio

Il creditore procedente, dopo aver notificato il pignoramento immobiliare, deve trascrivere il pignoramento entro 30 giorni presso l’Agenzia delle Entrate – Servizio di pubblicità immobiliare – competente per territorio. Successivamente deve depositare in cancelleria il duplo della nota di trascrizione del pignoramento.

Visurama è in grado di effettuare detta trascrizione per immobili posti in tutta Italia e di restituire al cliente il duplo della nota di trascrizione.

Documentazione necessaria per l’avvio della pratica

1) Copia cartacea conforme all’originale ad uso trascrizione dell’atto di pignoramento notificato, rilasciata in bollo dall’Ufficiale Giudiziario e completa di cartoline che attestino la ricezione dell’atto, se la notificazione è avvenuta a mezzo posta.

2) Indicazione degli immobili di interesse.

Descrizione del flusso di lavoro

1) Il cliente, dopo aver effettuato il pagamento dell’importo di € 50,00 + iva (€ 61) relativo allo studio preliminare della pratica invia la richiesta a Visurama.

2) Visurama prenderà in carico la richiesta e aprirà la pratica.

3) Il cliente caricherà i documenti necessari per lo studio preliminare della pratica con upload sul portale Visurama.

4) Visurama verificherà la correttezza della documentazione caricata ai fini della trascrizione e inizierà l’analisi preliminare della pratica, eseguendo le visure ipotecarie e catastali necessarie per verificare che il bene sia ancora del soggetto contro cui verrà fatta la trascrizione o che non vi siano altre pregiudizievoli che rendano sconveniente la trascrizione della formalità.

5) All’esito delle verifiche preliminari eseguite, Visurama informerà il cliente e successivamente, valutata l’opportunità della trascrizione, chiederà al cliente l’integrazione di pagamento relativamente alle competenze del servizio Visurama e alle imposte dovute, nonché l’invio dell’originale del provvedimento precedentemente caricato sul portale Visurama per eseguire l’adempimento.

6) Visurama pagherà per conto del cliente le imposte dovute e procederà alla trascrizione.

7) Visurama, una volta reso disponibile dall’Agenzia delle Entrate, restituirà il duplo della nota di trascrizione nell’area riservata del cliente.

N.B. Visurama è in grado di garantire la tempistica con la quale la formalità sarà presentata all’Agenzia delle Entrate – servizio di pubblicità immobiliare – ma non la tempistica con la quale potrà essere reso il duplo della nota di trascrizione, poiché ciò dipende dalla stessa Agenzia delle Entrate.

In caso di ritardo nell’ottenimento del duplo da parte dell’Agenzia delle Entrate, Visurama è in grado di anticipare al cliente la data esatta dell’eseguita formalità e i numeri di trascrizione, così da permettere al legale di depositare tempestivamente l’istanza di vendita con l’indicazione di questi dati.

Costo del servizio

Analisi preliminare della pratica € 50 + IVA (€ 61) ai quali andrà aggiunto il costo del servizio di trascrizione alle seguenti condizioni:

€ 150+ IVA (€ 183), oltre ad € 299,00 da pagarsi all’Agenzia delle Entrate. Ove la domanda necessiti successivamente alla trascrizione anche di una annotazione (ad esempio come nel caso di trascrizione di revocatoria, da annotarsi a margine dell’atto per il quale è chiesta la revocatoria stessa), occorrerà pagare ulteriori € 200 + IVA (€ 244) per il servizio, sempre oltre ad € 299,00 da pagarsi all’Agenzia delle Entrate.

N.B. Nell’eventualità non fosse ritenuto opportuno procedere alla formalità richiesta Visurama tratterà per le indagini preliminari svolte la somma di € 50 + IVA (€ 61).

Se il cliente aderisce anche al servizio di certificazione notarile ventennale ex art. 567 c.p.c. (da acquistare separatamente sul portale Visurama) il costo del servizio di trascrizione del pignoramento si riduce ad € 100,00 + IVA (€ 122) fermo restando il costo dell’analisi preliminare già pagato anticipatamente, oltre ad € 299,00 all’AdE.

Per clienti che gestiscono grandi volumi di dette trascrizioni Visurama su richiesta è disponibile a contrattare pacchetti prepagati e scontati. Per info contattaci alla nostra mail info@visurama.it