Descrizione del servizio

Spesso un creditore in forza di sentenza, ordinanza o decreto ingiuntivo esecutivo necessita di iscrivere ipoteca giudiziale sui beni del debitore, a tutela delle proprie ragioni creditorie.
Visurama è in grado di effettuare detta trascrizione per immobili posti in tutta Italia e di restituire al cliente il duplo della nota di iscrizione.

Documentazione necessaria per l’avvio della pratica

1) Copia cartacea conforme all’originale ad uso iscrizione ipotecaria del provvedimento giudiziale, rilasciata in bollo dall’Autorità Giudiziaria o in carta semplice dall’avvocato che ha patrocinato la causa mediante estrazione dal fascicolo telematico del PCT.

2) Per i soli decreti ingiuntivi non immediatamente esecutivi, copia cartacea conforme all’originale del provvedimento giudiziale che concede l’esecutorietà, rilasciata in bollo dall’Autorità Giudiziaria o in carta semplice dall’avvocato che ha patrocinato la causa mediante estrazione dal fascicolo telematico del PCT.

3) Indicazione degli immobili di interesse.

4) Valore dell’iscrizione ipotecaria e importo del capitale di debito.

Descrizione del flusso di lavoro

1) Il cliente, dopo aver effettuato il pagamento dell’importo di € 50,00 + iva (€ 61) relativo allo studio preliminare della pratica invia la richiesta a Visurama.

2) Visurama prenderà in carico la richiesta e aprirà la pratica.

3) Il cliente caricherà i documenti necessari per lo studio preliminare della pratica con upload sul portale Visurama.

4) Visurama verificherà la correttezza della documentazione caricata ai fini dell’iscrizione ipotecaria e inizierà l’analisi preliminare della pratica, eseguendo le visure ipotecarie e catastali necessarie per verificare che il bene sia ancora del debitore o che non vi siano altre pregiudizievoli che rendano sconveniente l’iscrizione ipotecaria.

5) All’esito delle verifiche preliminari eseguite, Visurama informerà il cliente e successivamente, valutata l’opportunità dell’iscrizione ipotecaria, chiederà al cliente l’integrazione di pagamento relativamente alle competenze del servizio Visurama e alle imposte dovute nonché l’invio dell’originale del provvedimento precedentemente caricato sul portale Visurama per eseguire l’adempimento.

6) Visurama pagherà per conto del cliente le imposte dovute e procederà all’iscrizione ipotecaria.

7) Visurama, una volta reso disponibile dall’Agenzia delle Entrate, restituirà il duplo della nota di iscrizione nell’area riservata del cliente.

N.B. Visurama è in grado di garantire la tempistica con la quale la formalità sarà presentata all’Agenzia delle Entrate ma non la tempistica con la quale potrà essere reso il duplo della nota di iscrizione, poiché ciò dipende dalla stessa Agenzia delle Entrate.

Costo del servizio

Analisi preliminare della pratica € 50 + IVA (€ 61) ai quali andrà aggiunto il costo del servizio di iscrizione ipotecaria alle seguenti condizioni:

– Per ipoteche fino a € 5.200: compenso € 150 + IVA (€ 183);

– Per ipoteche fino a € 26.000: compenso € 300 + IVA (€ 366);

– Per ipoteche fino a € 52.000: compenso € 450 + IVA (€ 549);

– Per ipoteche fino a € 260.000: compenso € 700 + IVA (€ 854);

– Per ipoteche fino a € 520.000: compenso € 950 + IVA (€ 1159);

– Per ipoteche fino a € 1.000.000: compenso € 1.450 + IVA (€ 1769).

– Per ipoteche di valore superiore: su quotazione.

Il tutto sempre maggiorato degli importi da pagarsi all’Agenzia delle Entrate, pari a € 94,00 fissi oltre al 2% del valore dell’ipoteca.

N.B. Nell’eventualità non fosse ritenuto opportuno procedere alla formalità richiesta Visurama tratterà per le indagini preliminari svolte la somma di € 50 + IVA (€ 61).
Per clienti che gestiscono grandi volumi di iscrizioni di ipoteche giudiziali Visurama su richiesta è disponibile a contrattare pacchetti prepagati e scontati per detto servizio. Per info contattaci alla nostra mail info@visurama.it