Descrizione del servizio

L’ipoteca iscritta ha validità per 20 anni dalla prima iscrizione. Prima della scadenza dei 20 anni il creditore che non sia ancora stato saldato può rinnovare l’ipoteca mediante nuova iscrizione che permette di conservare il grado già ottenuto con la prima iscrizione.

Visurama è in grado di effettuare detta rinnovazione di ipoteca per immobili posti in tutta Italia e di restituire al cliente il duplo della nota di iscrizione in rinnovazione.

Documentazione necessaria per l’avvio della pratica

In alternativa:

– Duplo originale della nota di iscrizione originaria

– Copia conforme della nota di iscrizione ipotecaria originaria

Descrizione del flusso di lavoro

1) Il cliente, dopo aver effettuato il pagamento delle competenze del servizio offerto da Visurama, invia la richiesta.

2) Visurama prenderà in carico la richiesta e aprirà la pratica.

3) Il cliente caricherà i documenti necessari per l’istruttoria con upload sul portale Visurama.

4) Visurama verificherà la correttezza della documentazione caricata ai fini della rinnovazione dell’ipoteca e successivamente richiederà al cliente l’originale cartaceo nonché l’integrazione di pagamento delle imposte dovute.

5) Visurama pagherà per il cliente le imposte richieste dall’Agenzia delle Entrate ed eseguirà la rinnovazione dell’ipoteca.

6) Visurama restituirà il duplo della nota di iscrizione in rinnovazione reso dall’Agenzia delle Entrate dapprima nell’area riservata del cliente.

N.B. Visurama è in grado di garantire la tempistica con la quale la formalità sarà presentata all’Agenzia delle Entrate ma non la tempistica con la quale potrà essere reso il duplo della nota di iscrizione in rinnovazione, poiché ciò dipende dalla stessa Agenzia delle Entrate.

Costo del servizio

€ 150 + IVA (€ 183), oltre:

– ad € 35,00 da pagarsi all’Agenzia delle Entrate in caso di rinnovazione di ipoteche di mutui a medio-lungo termine, soggette ad imposta sostitutiva ex art. 15 e ss. DPR 601/73;

– al 2% del valore dell’ipoteca da rinnovare negli altri casi.Per clienti che gestiscono grandi volumi di rinnovazioni di ipoteche (banche, società di recupero crediti, studi legali specializzati in esecuzioni ecc.).

Visurama su richiesta è disponibile a contrattare pacchetti prepagati e scontati per dette iscrizioni. Per info contattaci alla nostra mail info@visurama.it